1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.7%
大森海岸パークハウスE棟
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分
1984年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,853万円
73.0万円/㎡
3,067
4,258
5,449
6,639
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,258万円〜5,449万円
64.1万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
大森海岸パークハウスE棟
5,180万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,180万円 | 77.9万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 83.8万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 6,080万円 | 85.2万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 大森海岸パークハウスE棟 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,650万円 | 59.2万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2025/07/15 | 蒲田グリーンパーク 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 6,780万円 | 93.3万円 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 296戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/02/11 | タイムスビルディング 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/07/21 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 281戸 | SRC |
| 2025/05/27 | パークハイツ多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 257戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、大田区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は大田区の平均と比較して10.3%割高です。
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